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北京楼市稳中看好三四月迎来房地产交易旺季

2018-11-17 编辑:admin 来源:第一装修网 阅读次数:
  导读:     自今年1月,京城楼市新盘供应陡然猛增,全市获得批准预售许可证的项目达70个,批准预售面积305.21万平方米,2月份春节期间推盘量虽大幅减少,但3月份作为新盘放量的临界起点,供应“井喷”骤现,...

    自今年1月,京城楼市新盘供应陡然猛增,全市获得批准预售许可证的项目达70个,批准预售面积305.21万平方米,2月份春节期间推盘量虽大幅减少,但3月份作为新盘放量的临界起点,供应“井喷”骤现,共有200万平方米新盘入市。据调查得知,3月份开盘项目达24个,预计上半年项目开盘量是去年同期的两倍。业内专家预计,三四月份将会迎来房地产交易的旺季,这两个月新盘开盘数量将占全年的1/3。  {TodayHot}

  香港太平洋国际集团投资顾问公司的报告也显示,随着一年时间的过去,人们逐渐走出了观望的状态,这部分原有的购房需求又恢复了强劲的购买力。此外,尽管北京房价处于一个较高的水平,但是由于北京房地产市场少有“泡沫”现象,北京的房价比较真实地反映了供需关系,购房者对这样的房价从开始的怀疑已经转变到了认可和接受。同时,北京作为国家的政治文化中心,其特殊的环境和地位致使北京的外来人口逐年增多,这就为房地产市场带来了一项非常强大的需求。因此,随着房价发展趋势日益明朗,房屋成交量便开始回升。  

  北京中原市场研究部统计监测结果也同样显示,3月份商品房供给量、成交量有所扩大,京城更多的中、高档住宅将在4、5月前后形成入市高峰,届时北京房价涨幅可能会有一个比较明显的跳升。除了住宅市场以外,2月包括写字楼、商业在内的其他物业类型总共销售了884套,实现预售面积约74203万平方米。随着进入3月整个市场的逐渐回暖,写字楼和商铺市场也有望在住宅地产的带动下呈现回暖的状态。 

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