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中国城市房地产市场化程度排名深圳位居首位

2018-2-5 编辑:admin 来源:第一装修网 阅读次数:
  导读:     房地产业与城市经济互相制约、互动发展:通过房地产及相关产业的带动作用一个城市可以在经济、环境、就业、财政等多方面受益,而城市的综合{TodayHot}竞争实力的提高也能够刺激城市房地产的发展...

    房地产业与城市经济互相制约、互动发展:通过房地产及相关产业的带动作用一个城市可以在经济、环境、就业、财政等多方面受益,而城市的综合{TodayHot}竞争实力的提高也能够刺激城市房地产的发展动力和升值潜力。但是,只有在一个良好的市场经济环境中,房地产业才能健康有序地发展,城市经济与城市房地产的互利作用才能得到充分的发挥。 

    总体指数排名靠前的城市是深圳、广州、上海、青岛、杭州,排名靠后的城市是西安、西宁、太原、兰州、呼和浩特。 

    总体上,我国重点城市房地产市场基本实现市场化,但离完全市场化还有很大差距。总体指数显示,35个大中城市中排名较前的城市得分为7.13,较低为6.09分,平均得分为6.56分,标准差为0.26,所有城市得分均在6分以上。 

    东南沿海城市房地产市场化程度相对较高,中西部市场化程度相对较弱。东部沿海地区,特别是江浙、广东等地区的城市的房地产业市场化水平在国内处于领先地位。 

    政府分配、黑市活动、垄断程度表现相对较好。从各指标纵向看来,{HotTag}11项指数得分中,政府分配、黑市活动、垄断程度这几个指标我国35个大中城市的得分较高,也就是70%的市场化程度以上。 

    公有制经济、市场健全度、诉讼保障表现一般,在公有制经济、市场健全度、诉讼保障和市场秩序方面,大多数城市得分达到了6分,基本上达到了市场化的要求。 

    市场秩序、政府服务、价格管制、审批管制整体表现相对较差。指数显示市场秩序、政府服务、价格管制、审批管制方面虽然体现出一定的进步,但与国际上的先进城市相比仍然较为落后。 

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