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社科院蓝皮书:深杭沪京厦房地产价格过高

2018-2-1 编辑:admin 来源:第一装修网 阅读次数:
  导读:   中国社科院今日发布的二00六年《城市竞争力蓝皮书》指出,相对于城市竞争力而言,中国三十五个重点城市中,房地产价格过高、偏离应有水平{TodayHot}较严重的五个城市依次为:深圳、杭州、上海、北京和厦门,...

  中国社科院今日发布的二00六年《城市竞争力蓝皮书》指出,相对于城市竞争力而言,中国三十五个重点城市中,房地产价格过高、偏离应有水平{TodayHot}较严重的五个城市依次为:深圳、杭州、上海、北京和厦门,而排在较后的西宁、重庆、呼和浩特、长春、成都等城市的房地产价格则尚有进一步上升空间。 

    蓝皮书主编——中国社科院财贸所倪鹏飞博士今日一针见血地指出,严格意义上讲,中国三十五个重点城市房地产市场均不健康。而按照放松的标准,三十五个城市中,十五个城市房地产市场基本健康、二十个城市不健康或严重不健康。 

    蓝皮书发现,房地产业规模大的城市,其竞争力亦较强,但过高的房地产价格亦会影响城市竞争力的增强。该书认为,相对西宁、银川等城市而言,北京、上海、南京、杭州、厦门等热点城市的住宅市场不健康的多。 

    根据对这三十五个城市房地产市场健康偏离程度指数的分析,蓝皮书发现,中国城市社会保障房投资规模偏小、增长速度偏低,而住宅投资过热,房价收入比偏高的情况亦不同程度的存在。

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